En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Situé dans un immeuble entretenu avec ascenseur, ce studio d'environ 31 m² habitables bénéficie d'un emplacement central dans la Bastide Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L'espace intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une terrasse généreuse de plus de 22 m², un véritable atout rare en centre-ville.Ce logement est situé dans une copropriété de 84 lots, avec des charges raisonnables (environ 550 EUR par an). Taxe foncière : 1000 EUR.Idéal pour un investissement locatif, notamment pour la location étudiante, ou encore pour un pied-à-terre pratique au coeur de la ville.À noter : estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 570 EUR et 800 EUR (références 2021-2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 551 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_31603994)