En vente Bien 6 pièces 168 m2

Ville CAUSSES ET VEYRAN
Code postal 34460
Type de bien Bien
Surface 168 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 398 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence g&c immobilier
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Adresse 180 avenue de Béziers
34370 MARAUSSAN
Téléphone Fixe 0430722909
Portable 0626873647

Description

A Causse et Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 2005 aux prestations complètes, idéale pour une famille avec jeunes ados ou retraités souhaitant accueillir famille et amis. L'habitation principale (plain-pied) offre une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, coin salon avec cheminée. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie et une grande entrée avec wc indépendant. Accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Equipée d'une climatisation gainable d'un d'un systme de chauffage au bois ainsi qu'une installation de production d'énergie photovoltaique, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique. Le rez-de-jardin propose un espace aménagé indépendant avec 2 grandes chambres, salle d'eau, WC, et une pièce de jeux/salon. Un vaste garage de 60 m² et plusieurs espaces de stockage complètent ce niveau. À l'extérieur : jardin paysagé, potager entretenu avec forage, espace piscine entièrement clos avec pool house et piscine sous dôme. Installation photovoltaïque avec revente d'électricité. Stationnement camping-car possible. À seulement 30 min de Béziers, dans un village paisible. Une maison familiale avec de nombreux atouts à découvrir rapidement ! Un bien présenté par Emilie chez GC Immobilier

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
107
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an