En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose sur la commune de POILLEY (50), cette maison idéalement située à 4 min de l'A84 et de DUCEY LES CHERIS , dans un environnement calme et sans vis à vis elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, bureau, WC, pièce vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salon avec conduit de cheminée existant. A l'étage on y trouve un palier desservant deux chambres, buanderie, et une salle de bains. Non attenant à la maison un garage et une dépendance dans le fond du terrain. Chauffage par convecteur électrique, assainissement non-collectif à remettre aux normes. Le tout sur et avec 1196m² de terrain; A visiter sans tarder. Classe énergie: D(248), Classe climat: B(8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2690 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 175.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9712AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES.