En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, nichée au coeur de la nature, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du Thillot. Amoureux de tranquillité et de paysages à couper le souffle, ce bien est fait pour vous ! Le chalet se compose de : -Une véranda lumineuse pour profiter de la vue en toute saison -Une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale -Un salon chaleureux avec poêle à granulés -3 ou 4 chambres -Une salle d'eau moderne et WC indépendant Côté extérieur : -Deux terrasses pour savourer les beaux jours -Un espace barbecue / four à pain pour vos soirées entre amis -Un jardin paysagé avec 3 cabanes de rangement -Accès direct à des sentiers de randonnée -Vue dominante sur les paysages environnants -Environnement calme et préservé Consommation annuelle des propriétaires actuels en tant que résidence principale : -Un poêle à pellet connecté installé en 2024 situé au niveau des pièces de vie. -Un second poêle à pellet situé au niveau inférieur, utilisé pour chauffer les chambres. Ces deux poêles fonctionnent durant l'hiver et sont réglés pour maintenir une température intérieure entre 19 et 21°C, sans recours aux radiateurs électriques (sauf dans la salle de bain en hiver). -Environ 1 tonne de pellets (soit une palette). -Facture d'électricité : Environ 115 euros / mois, incluant : le fonctionnement des poêles, le chauffe-eau électrique connecté. Le chauffage électrique d'appoint dans la véranda (maintenue à 14°C en hiver). L'usage ponctuel du radiateur dans la salle de bain. Amoureux de tranquillité et de paysages à couper le souffle, ce bien est fait pour vous ! Demandez votre visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)