En vente Maison 8 pièces 173 m²

Description

MAISON "CELESTE" - T8 SAINT APOLLINAIRE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Apollinaire, cette maison familiale entièrement rénovée de 174 m² habitables (202 m² au sol) offre un confort de vie rare et fonctionnel. Sur un terrain de 422 m², elle conjugue modernité, volumes généreux et prestations soignées, dans un environnement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère contemporaine et accueillante de la maison. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour double de plus de 46 m², traversant et baigné de lumière grâce aux ouvertures donnant sur deux terrasses distinctes. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est à la fois moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. A l'étage, la maison offre un vaste espace polyvalent de 28 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² avec poutres apparentes, salle de bains privative et espace dressing. Le bien dispose d'un garage, pratique pour stationner ou stocker du matériel. La maison se situe dans un secteur calme et pavillonnaire de Saint-Apollinaire, à proximité directe du CHU, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à Dijon permet de profiter des atouts de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Les + du bien : rénovation complète avec prestations modernes, pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et volets roulants électriques, beaux volumes. Mandat 3166CA, CE : B CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 050 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 480 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr