En vente Maison 7 pièces 252 m²

Description

KADENCE IMMOBILIER - Architecture contemporaine, lumière sculptée et élégance confidentielle. Une silhouette aux lignes tendues, un jeu subtil entre masses pleines et transparences, un patio central qui distribue la lumière comme une respiration intérieure? Cette villa d'architecte incarne l'équilibre parfait entre inspiration, confort et art de vivre. Ici, tout a été pensé pour ceux qui voient l'habitat comme une oeuvre habitée. Située hors lotissement, dans un secteur résidentiel préservé à 10 minutes de Rennes, elle offre une rare expérience de vie : un dialogue fluide entre intérieur et extérieur, une lecture sensible de la lumière, des volumes ciselés, une architecture vivante, et un niveau de prestations que peu de constructions neuves atteignent aujourd'hui. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de vie cathédrale, baigné de lumière, ponctué par un escalier suspendu aérien, une cuisine minimaliste aux matériaux choisis, et des baies XXL effaçant la frontière avec le jardin. La suite parentale, en rez-de-chaussée, invite au calme, à l'intimité, au repos. A l'étage, des espaces parfaitement distribués offrent confort, indépendance et sérénité à la famille ou aux invités. La villa est classée A (35 kWh/m²/an) : domotique, ventilation haut rendement, brise-soleil orientables, isolation et orientation optimisées? Ici, la technique s'efface derrière la cohérence architecturale. A l'extérieur : jardin paysagé sans vis-à-vis, piscine aux lignes calmes, terrasse bois, volumes maîtrisés. Aucune mitoyenneté, aucun compromis. Un bien de collection, réservé à ceux qui reconnaissent le silence du luxe, dans un cadre résidentiel hors lotissement, alliant ouverture sur la nature et proximité immédiate de Rennes. Dossier complet et visite virtuelle immersive sur demande qualifiée Surface : 252 m² Prix FAI : 1 090 000 euros DPE ? Classe A Ref. RK0513 ? Hors lotissement, bien d'architecte