En vente Maison 11 pièces 250 m2

Ville FONTAINEBLEAU
Code postal 77300
Type de bien Maison
Surface 250 m2
Nombre de pièces 11 pièces
Prix 1 560 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence XV immobilier Paris
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Adresse 175 rue de la Convention
75015 PARIS
Téléphone Fixe 0621792215
Portable

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!! A VENDRE ? FONTAINEBLEAU ? Propriété Bourgeoise de 13 pièces - Terrain de 1 825 m² avec accès direct forêt Nous vous proposons une maison bourgeoise édifiée en 1910-1911, construite en pierre de Château-Landonau (un calcaire blanc et dur utilisé notamment à Fontainebleau et pour la construction du Sacré-Coeur de Montmartre), calme et offrant un cadre de vie rare et privilégié, bénéficiant d'un vaste jardin arboré et clos, de deux grandes terrasses (dont une couverte) Située sur une parcelle arborée de 1 825 m², avec accès direct à la forêt, cette demeure de caractère développe 250,95 m² Loi Carrez répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et second étages), hors sous-sol complet. Un garage depuis complète ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec bow-windows, une salle à manger avec charme de l'ancien moulures ,cheminées, parquet en point de Hongrie, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, un dégagement, WC séparés. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, 2 points d'eau, un dégagement, WC séparés. Au 2ème étage : un dégagement, 4 chambres, un point d'eau, WC séparés. Un grenier aménageable. Au sous-sol : un sous-sol total comprenant une cave à vin, chaufferie, cellier, laverie avec lessiveuse en pierre. Garage fermé de 21 m² avec marquise en fer forgé et porte motorisée. Coup de coeur assuré!!!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
335
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
74
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an