En vente Appartement 8 pièces 298 m²

Description

EB849 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent de VISITER cette excellente opportunité en plein coeur du centre historique de Saint-Flour !   Cet appartement (immeuble) à la vente se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué 780 EUR par mois.  Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Au premier étage, vous trouverez un charmant appartement T2 , un second appartement duplex de type T4 de 120 m2. Ce dernier séduit par sa spacieuse pièce de vie de 50 m2, sa cour intérieure privative et une pompe à chaleur récente (installée en 2022), alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage propose un autre appartement T2 de 42 m2, parfait pour la location ou une occupation personnelle. Enfin, le troisième étage offre un grand grenier. Cet ensemble présente un cadre de vie privilégié grâce à son emplacement central. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement ou de résidence dans un secteur très prisé de Saint-Flour ! Contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de saint flour -place de la Halle au 09 83 62 59 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr