En vente Appartement 3 pièces 77 m²

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Description

Dernier étage, immense terrasse et double stationnement privatif : une combinaison très rare à Montpellier, idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Montpellier ? Quartier Prés d'Arènes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T3 de 76,70 m² au 4? et dernier étage, avec une exceptionnelle terrasse de 41 m² et deux stationnements privatifs. L'appartement est disponible immédiatement et se prête parfaitement à un projet de résidence principale (couple, petite famille) comme à un investissement locatif. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre en direct sur la terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur pour les beaux jours : coin repas, salon d'été, espace détente ou jardin en pot. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut être facilement modernisée ou ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de : deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC séparé. Côté stationnement, confort total : un parking couvert de 13,47 m², un parking extérieur de 12,50 m², tous deux privatifs au sein de la résidence. Les atouts majeurs : 4? et dernier étage avec ascenseur Immense terrasse de 41 m², très rare sur le secteur Double stationnement privatif (couvert + extérieur) Appartement libre de toute occupation, simple rafraîchissement peinture à prévoir Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun et toutes commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthias Donadic (RSAC 832 338 313). Copropriété de 184 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .