En vente Bien

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Immeuble de rapport au coeur de Bourg-Les-Valence ! Situé sur la rue principale, ce bien est une opportunité unique alliant rentabilité et potentiel d'évolution. Il se compose : - D'un local commercial actuellement loué, assurant un revenu immédiat. - D'un T2 actuellement loué, avec terrasse et cave, garantissant une rentrée locative stable. - D'un T3 libre, spacieux et lumineux, avec terrasse et cave, prêt à être reloué. - De combles aménageables avec travaux pour créer un logement supplémentaire et augmenter la rentabilité. - D'un garage privatif, un véritable atout recherché dans ce secteur central. PONTS FORTS : - Emplacement stratégique, proche des commerces et services. - Rendement locatif attractif grâce aux biens déjà loués. - Potentiel de valorisation avec le T3 libre et les combles. A découvrir rapidement ! Contactez Corinne DUPARC au 06.65.11.48.98. pour une visite. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.