En vente Maison 3 pièces 46 m²

Description

En EXCLUSIVITÉ Maison au calme à L'Isle-sur-la-Sorgue, proche golf de Saumane Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des commodités et du célèbre golf de Saumane, venez découvrir cette charmante maison de 46 m² en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger, Un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Une climatisation installée dans l'une des chambres pour un confort optimal. A l'extérieur, une agréable cour de 12 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Les plus : Vendue en partie meublée avec électroménager, Aucun travaux à prévoir, Double vitrage sur toutes les menuiseries, Chauffage par radiateurs électriques, Une place de parking privative, Faibles charges de copropriété (127 euros/an), Mitoyenneté des deux côtés dans une petite copropriété calme. Idéal pour : Un premier achat sans mauvaises surprises, Un investissement locatif (excellent rendement saisonnier), Une résidence secondaire clé en main dans un cadre provençal recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à L'Isle-sur-la-Sorgue ! Copropriété : Nb de lots : 16 dont 8 d'habitations Prix du bien : 222 900 euros F.A.I Honoraires à la charge du vendeur DPE : C. 179 kWh / m² / an GES : A. 5 Kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 980 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris) Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rodrigue Izquierdo au 04.90.20.11.72 / 06.08.06.69.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).