En vente Maison 14 pièces 285 m²

Description

À seulement 15 minutes de Chartres, découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant confort de vie et fort potentiel locatif.
La maison principale, idéale pour une famille, offre 128 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle d'eau, puis à l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Un double garage permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage. Le tout s'ouvre sur un jardin et une terrasse sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
Le véritable atout de ce bien ? Son rendement locatif immédiat, grâce à quatre logements déjà en location :


Une maison T2 de 35 m2, avec terrasse, grande pièce de vie et chambre à l'étage


Une maison T3 de 53 m2, avec cuisine équipée et deux chambres à l'étage


Un studio indépendant de 24 m2, avec cuisine aménagée


Un duplex de 45 m2, comprenant une pièce de vie ouverte et une grande chambre


Tous les logements disposent d'un stationnement dans la cour, garantissant confort aux locataires.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur calme et recherché. Très bon état général, aucune copropriété, forte demande locative locale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr