En vente Appartement 2 pièces 24 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN HYPER CENTRE En plein coeur de Rouen, entre la gare SNCF et la place du Vieux-Marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Le centre ville est accessible à pied, avec toutes les commodités à proximité : transports, commerces, services et animations. Ce duplex de 24 m² loi Carrez (32 m² au sol) se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Il comprend une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage, une chambre cosy avec salle de douche. L'agencement est fonctionnel, les volumes sont bien pensés et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Les points forts : - Emplacement recherché en hyper centre de Rouen - Appartement en très bon état, bien agencé - Rentabilité immédiate, locataire déjà en place - Faibles charges de copropriété Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros.