En vente Appartement 4 pièces 96 m2

Ville CLERMONT FERRAND
Code postal 63000
Type de bien Appartement
Surface 96 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 163 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MURAT IMMO
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Adresse Chemin de Lacot
63960 Veyre-Monton
Téléphone Fixe 0473286871
Portable 0663140640

Description

Appartement spacieux avec balcon, garage et toutes commodités à proximité Situé dans un quartier agréable et parfaitement équipé (voies cyclables, bus, gare, écoles, commerces), cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Vous serez séduit par sa vue dégagée depuis le grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente au soleil. L'agencement est particulièrement fonctionnel. La partie jour se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'un lumineux salon/séjour de 26 m² ouvrant sur le balcon. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m². La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Les plus de la résidence : un local à vélos, une cave, et surtout un grand garage de 20 m². Les charges mensuelles sont très raisonnables : 210 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau. Nombres de lots : 46 lots dont 14 appartements Charges annuelles : 2527 euros , eau et chauffage compris Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 2527 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
143
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an