En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

UNE EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL ! Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement deux pièces de 41,6 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 90. L'agencement est fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m², une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, un chauffage individuel électrique, un bon état général intérieur et des charges maîtrisées (environ 1 000 euros par an, syndic bénévole). Résidence sans ascenseur, fibre optique possible. Ce bien est vendu vide de toute occupation. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec un loyer potentiel estimé à 800 euros/mois dans un secteur très demandé. Pour toute information ou visite, contactez ERA Immobilier Chaumontel au 01 34 31 19 19. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.