En vente Maison 5 pièces 148 m2

Ville FENEU
Code postal 49460
Type de bien Maison
Surface 148 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 337 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
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Adresse 1 rue Émile Zola
49460 MONTREUIL-JUIGNÉ
Téléphone Fixe 0241424800
Portable

Description

EXCLUSIVITÉ Nicole Joubert Située dans un secteur recherché, à deux pas du Port Albert à Feneu, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ses atouts majeurs : - Vie de plain pied - Spacieuse pièce de vie de plus de 47 m² - Belle luminosité - Toiture ardoises naturelles - Jardin bucolique, sans vis-à-vis - Garage de 74 m² - Stationnement Située en impasse , cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 39 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy. La pièce de vie donne accès à une terrasse abritée qui fait face au jardin verdoyant. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine mène directement au grand garage, à une cave et à un second WC. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine, une chambre supplémentaire , un cabinet de toilette (lavabo et WC) et un grenier complètent ce bien. Vous serez également séduit par le jardin arboré et clos . Véritable havre de paix, il se divise en plusieurs espaces : potager, serre, poulailler, coin détente, cabinet de curiosités ... Une maison pleine de charme et de surprises à découvrir sans tarder ! Référence du bien 1224M Pour en savoir plus, contactez Anne-Marie TENAILLEAU O610706861 Agent commercial - RSAC 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913541660 - ANGERS.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
219
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an