En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, proche du centre et de ses commerces accessibles à pied, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de ville entièrement rénovée de 126 m² environ avec 4 chambres et son terrain clos de 100 m².
Vous bénéficierez au Rez de Chaussée d'une cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour de 30 m² environ, une buanderie, un WC séparé. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et son dressing, une chambres, une salle de bain et un espace bureau. Enfin au deuxième étage deux spacieuses chambres mansardées.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter du charme de l'ancien rénové avec gout.
Pour votre confort, chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat clos et arboré. Le plus de ce bien se trouve au sous sol avec une cave voutée en pierre idéale pour conserver le vin et déguster entre amis (avec modération bien entendu).
Vous serez séduit par le calme du quartier que seule une visite permet d'apprécier. CONTACTEZ MOI rapidement et échangeons sur votre projet immobilier.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29436522)