Description
TROP TARD, CETTE BELLE DEPENDANCE EST ACTUELLEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE !
Située au calme d’une impasse, dans la campagne verdoyante de Pléchâtel, à seulement 4 km de Bain-de-Bretagne et de la voie express Rennes–Nantes, cette jolie dépendance en pierre réhabilitée offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement.
Actuellement d’une surface d’environ 40,75 m², cette bâtisse mitoyenne d’un côté dispose d’une possibilité d’agrandissement importante avec une emprise au sol complémentaire de 38 m², permettant d’envisager un projet d’habitation principale ou secondaire sur mesure.
Caractéristiques principales :
Surface actuelle : 40,75 m²
Extension possible : +38 m² d'emprise au sol
Terrain de 153 m²
Toiture en ardoises (en excellent état)
Pas de plomb constaté
Étude de sol réalisée pour l’installation d’une micro-station
Raccordements eau et électricité à prévoir
Exposition agréable, environnement calme et verdoyant
Idéalement implantée dans une impasse, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité souhaitant créer un cocon à la campagne tout en restant proches des commodités et des axes principaux, ou investisseurs
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel ! 27,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 18.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
