Description
À 200 m de la plage, sur une parcelle de 1 302 m2 au calme d’une impasse, à 1,2 km du centre-bourg historique de Piriac et de ses commerces (1 km du port), maison offrant une vie de plain-pied, datant de la fin des années 70, rénovée et agrandie en 2008, d’environ 147 m2 habitables, comprenant : un séjour traversant avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses exposées respectivement Sud-Est et Nord-Ouest, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc attenante, un dressing, une buanderie avec escalier vers l’étage, une lingerie, une salle de douche et un wc.
À l’étage, un studio avec kitchenette et salle d’eau avec wc, bénéficiant d’un accès indépendant, un bureau et 3 petits greniers en enfilade à aménager.
Ainsi qu’un garage indépendant avec atelier attenant d’environ 15 m2 chacun et un chalet de jardin d’environ 12 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 2 152 € et 2 912 €.
Prix de vente : 695 000 €, dont 3,73 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
