En vente Appartement 4 pièces 107 m²

Description

BELVEDERE I Appartement type 4 + Terrasse + Box I LA VALENTINE, 11ème Marseille BELVEDERE I Appartement type 4 + Terrasse + Box I LA VALENTINE, 11ème Marseille

Niché en hauteur dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement type 4 de 106 m² vous accueille au c?ur du très recherché quartier de la Valentine.

Lumineux et traversant, il offre une véritable sensation d'espace et de sérénité. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, pour une immersion permanente dans la nature.

Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'étend sur une terrasse plein ciel de 40 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis.

Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu'un grand dressing indépendant assurent un quotidien pratique et organisé.

La climatisation réversible renforce le confort en toutes saisons, tandis que le calme de la résidence et l'environnement verdoyant créent un cadre de vie privilégié.

Un box fermé en sous-sol est disponible en sus.

L'équilibre parfait entre nature et vie citadine, volumes généreux et prestations soignées, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers.


LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 8 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles :2086euros / mois
Taxe foncière : 21euros / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Surface : 106m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 930euros et 1320euros par an
Honoraires à la charge du vendeur