Description
10 pièces - 2 Maisons - 35 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans
NOUVEAUTÉ !
A 45 km au sud de paris A6. A proximité immédiate du golf de Cély en bière.
Proche Barbizon, Milly et forêt de Fontainebleau dans un village du gâtinais préservé.
Ancien corps de ferme rénové en demeure de charme comprenant 2 maisons et une dépendance.
Beaucoup de cachet et grande qualité des matériaux pour cette propriété en pierres de pays de 260m² habitables sur un terrain clos de mur de 763m².
Poutres apparentes, cheminées, pierre du pont du gard, pierre et grès de fontainebleau.
La cour est entièrement pavée en pierre naturelle de Saint-Maximin.
Composée de deux maisons :
Maison principale (A droite sur la photo) :
Rdc : Entrée, Triple séjour traversant avec cheminée centrale 60m² (sol en grès), cuisine ouverte équipée. Triple exposition.
Etage : Suite parentale traversante rénovée, salle de bain, seconde chambre rénovée.
2e maison
avec entrée indépendante sur la rue : Salon salle à manger avec grande cheminée style Louis XIV, cuisine ouverte équipée.
A l’étage : 1 grande chambre avec charpente apparente (possible 2 chambres), salle d’eau et seconde ou 3e chambre.
DPE : C 114wh/m2/an
Dépendance 2 pièces 25m² avec grand appentis 40m² pouvant être aménagé en logement supplémentaire. Salle d’eau et wc attenant.
Grande cave voutée en pierre de pays et tomette.
Piscine 12 x 5 mètres chauffée et sécurisée par volet roulant solaire
Sur un jardin paysager intimiste exposition sud clos de murs.
Transport scolaire assurée sur Perthes, Fontainebleau, Dammarie les lys.
Primaire sur place. Sectorisation Fontainebleau possible.
Bus vers gare de Melun direct paris gare de lyon 25 mn.
Ideal famille, activité gîte qui a été exploité, profession libérale car accès indépendant sur la rue.
Rénovée en 2021 : Isolation, toiture, fenêtres, peinture, parquet, électricité.
Prix : 798 000 euros FAI
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