En vente Appartement 3 pièces 63 m²

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Description

ESCHAU à 15 mn de Strasbourg, nous vous proposons, dans un environnement de verdure, et au calme dans une petite copropriété, un appartement de 3 pièces, de 63,69m2. Avec un jardin privatif,, et une terrasse couverte. En rez-de -jardin, au calme Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et meublée, ouverte sur une terrasse. Appartement très lumineux et en très bon état Un garage en box fermé au sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Faibles charges incluant un chauffage en réseau urbain. Chauffage au sol DPE : C - 150 kWhEP/m2.an GES : C - 20 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 euros et 971 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Charges réelles de copropriété : 263 euros/mois soit 3.159 euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger négociatrice en immobilier - ou à l'agence au 03 67 10 10 24 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 244 685 euros TTC Honoraires : 14 685 euros TTC Prix hors honoraires : 230 000 euros TTC. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.