En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble des années 40 au cœur du quartier historique de Saint-Nicolas à Cannes, allie le charme de l'ancien à un emplacement exceptionnel. À seulement 8 minutes à pied des plages et du Palais des Festivals, et à 5 minutes du centre-ville, il se trouve également à 500 mètres de la gare, avec des transports en commun à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. De plus, tous les commerces sont à quelques pas. L'appartement comprend un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de douche moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour savourer les soirées d'été. L'un des principaux atouts de ce bien est l'autorisation de location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur privilégié de Cannes !