Description
Bel appartement de type T3, situé dans une résidence calme et sécurisée (Rue Paul Vaillant Couturier).
Ce logement lumineux se compose :
• d'une entrée avec placard aménagé,
• d’un salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 42 m²,
• d’une agréable loggia de 7 m²,
• d’un dégagement menant à 2 chambres, dont une avec placard,
• d’une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking privative, un local à vélos, avec possibilité d’une place supplémentaire.
Chauffage individuel électrique.
Surface habitable : 76,10 m²
Disponible fin septembre 2025.
Loyer mensuel :
• Loyer hors charges : 730,00€
• Provisions pour charges : 60,00€
• Loyer mensuel charges comprises : 790,00€ (Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 730,00€
Honoraires à la charge du locataire : 593€ TTC dont 228€ TTC pour l'état des lieux.
Diagnostics techniques obligatoires (DPE) :
Consommation énergétique : Classe D – 188 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 915€ et 1239€ (année de référence : 2021).
Diagnostics réalisés le : 28/11/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
