Description
LE COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DU XIX, BAIGNEE DE LUMIERE donnant sur 2 terrasses pavées et son jardin joliment arboré de 480 m² entièrement clos, sans vis à vis.
Sa distribution est parfaite :
- Une entrée, un vaste séjour-salon très lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, elle vous apportera chaleur et convivialité, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, cellier, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
1 Bureau accès indépendant.
A l'étage : Palier bibliothèque desservant 2 chambres, bureau (possibilité de faire une chambre supplémentaire), dressing, salle d'eau avec toilettes.
Le plus ++++++
Dépendance
Pergola - cave
Parquet chêne
Baies et Fenêtres triple vitrage
EXCELLENT ETAT et Prestations de qualité
A Proximité des écoles, collèges, lycées
Gare pour Paris-Montparnasse.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique : D
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 € et 1870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
L'IDEAL POUR UNE FAMILLE
UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 760725 € TTC dont 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 735000 € TTC
N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260 Versailles
