Description
Toulouse, appartement T4 de 88 m2, avec vue sur la Garonne Venez découvrir ce magnifique logement situé avenue de Muret, entre Croix de Pierre et la Pointe. Incontestablement, vous apprécierez : sa luminosité sa grande entrée de 10,5 m2 son salon/cuisine de 30 m2 ses trois chambres, dont une avec une salle d'eau sa salle de bains ses placards partout son WC indépendant son impressionnant balcon filant de 26 m2 sur les deux façades de l'appartement. ET la vue imprenable sur la Garonne, une partie de la ville et des côteaux de Pech-David. A NOTER deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce prix bénéficie d'une TVA réduite de 10%, car il s'entend pour louer en LLI. Accessible aussi au LMNP et à la résidence principale mais au taux de 20%, soit 465.000 euros. A ce prix, une remise de 25.000 euros est consentie jusqu'au 31 août 2025. Possibilité d'obtenir un PTZ. Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).
