Description
Emplacement privilégié Proche Jardin du Luxembourg A vendre : fonds de commerce idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, à seulement deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un quartier vivant, dynamique et très fréquenté. Cette sandwicherie / croissanterie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, avec une clientèle régulière composée principalement de collégiens et lycéens. Caractéristiques du local : Surface : 26 m² Entièrement équipé avec matériel professionnel Vitrine sur rue passante Petite cuisine équipée (micro-ondes, four) Extraction non autorisée : cuisson légère uniquement Atouts : Quartier recherché, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires Local bien agencé, exploitable immédiatement Activité existante : sandwicherie, viennoiserie, crêperie petite restauration à emporter ou autres activités. Idéal pour une première installation ou un développement de concept street food/snacking Loyer mensuel : 1 650 euros + 50 euros de charges Prix fond de commerce : 33 000 euros FAI ( frais d'agence inclus ). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone : 01 53 68 16 00 ou par mail : convention@immobiliere-convention.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
