En vente Maison 4 pièces 117 m2

Ville ALBI
Code postal 81000
Type de bien Maison
Surface 117 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 169 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Albi - Stéphane Plaza Immobilier Albi
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Adresse 2 rue des Catherinettes
81000 Albi
Téléphone Fixe 0563389513
Portable 0633005562

Description

EXCLUSIVITÉ !! Maison lumineuse avec jardin, garage et confort moderne L'agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 115 m², offrant un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste garage de plus de 35 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou même un espace atelier. A l'étage, les pièces de vie spacieuses et traversantes baignent de lumière : un grand salon / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, est pensée pour allier praticité et convivialité. Deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Implantée sur un joli jardin arboré, cette maison offre un environnement calme et verdoyant. Les + qui font la différence : ?Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ?Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien ?Chaudière récente à gaz à condensation, synonyme de performance énergétique et d'économie ?Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir ?Confort optimal, été comme hiver Une maison clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre soigné et serein. ? Il ne vous reste plus qu'à la visiter !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
41
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an