En vente Appartement 1 pièce
| Ville | Marseille 1er |
| Code postal | 13001 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 189 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Teramata Voir toutes les annonces |
| Adresse | 96 Rue paradis |
| 13006 Marseille 6ème |
Description
Situé en plein cœur du Vieux-Port à Marseille, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Il est situé au 4e étage sur 7, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, et il est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. L’appartement est parfaitement adapté à la location saisonnière, autorisée toute l’année dans ce secteur, offrant ainsi une exploitation légale et pérenne. Sa localisation privilégiée garantit une forte demande locative tout au long de l’année. Le bien permet de viser une rentabilité brute de 15 % et bénéficie d'un abattement fiscal de 50 %. Cet investissement est idéal pour les investisseurs recherchant un placement clé en main, rentable et sans risque majeur, dans un secteur patrimonial et touristique de premier choix. Un bien rare sur le marché, prêt à être exploité immédiatement.
