En vente Maison 5 pièces 171 m²

Description

A VENDRE - Maison familiale de 171 m² avec jardin et sous-sol complet -Saint-Barthélemy-d'Anjou Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison d'habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme, avec un jardin paysager agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Sous-sol semi-enterré : Garage Cave Atelier Buanderie Chaufferie Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert Salon Chambre Salle de bains WC indépendant A l'étage : Palier et mezzanine Chambre supplémentaire Salle d'eau WC indépendant Dégagement avec rangements desservant deux autres chambres Extérieurs : Jardin clos et arboré, soigneusement aménagé Deux terrasses pour vos moments de détente Points forts : Sous-sol complet et pratique Beau jardin avec deux terrasses Quartier résidentiel recherché Devis déjà réalisés pour accompagner un projet de rafraîchissement Informations financières Surface habitable : 171 m² Terrain : 667 m² Référence du bien : 2553 Prix du bien : 399 000 euros Taxe foncière : 1 795 euros Performance énergétique DPE : E Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an GES : E (65 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 890 euros et 3 960 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Laurie Jousset, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.