En vente Maison 7 pièces 190 m²

Description

Au coeur d'un petit village paisible du Gers, cette maison spacieuse de 190m2 sans vis à vis et située dans une impasse, dispose de 4 chambres. Confortable elle est aménagée avec 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Terrain de 1100m2 (possibilité d'en acquérir plus).
Idéal pour une grande famille ou si vous aimez recevoir !
La maison
Une double entrée donne accès au rez-de-chaussée composé de :
- un séjour de 30m2 avec une superbe cheminée en pierres
- un salon TV (pourrait servir de 5eme chambre (cela en ferait une au RDC) ou encore un bureau)
- une vaste cuisine aménagée (30 m2) avec insert bois (avec diffuseurs de chaleur pour un confort optimal) et accès direct à la terrasse côté jardin. Pour des repas en famille conviviaux.
- un cellier/arrière cuisine équipée d'un évier double et de rangements
- une salle d'eau avec WC et douche (évite la file d'attente si vous êtes nombreux)
À l'étage :
- un palier, de 13m2 (peut devenir coin bureau ou chambre d'appoint suivant les besoins et projets)
- 4 chambres confortables dont la suite parentale :
- Chambre 1 (suite parentale) de 25m2 avec charpente apparente et salle d'eau privative (meuble vasque, douche, sac)
- Chambre 2, de 14m2 avec double exposition et salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et arrivées d'eau pour machines (cette salle d'eau a 2 accès un côté chambre et l'autre côté couloir ce qui laisse la possibilité de la rendre privée à cette chambre)
- Chambre 3, de 14m2, avec double exposition. Confortable et lumineuse
- Chambre 4, de 11,30m2.
- une salle de bains, de 6m2 env. avec meuble vasque, douche, baignoire et wc
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Détails techniques :
- Chauffage au bois et électrique
- Menuiseries bois avec double vitrages, volets bois
- Assainissement individuel non conforme a la reglementation actuelle mais fonctionnel
Les extérieurs :
o Un bâtiment annexe de 20m2 env. dispose d'une pièce avec évier et une autre qui peut devenir un atelier ou bureau pour du télétravail
o Bûcher (Abri bois)
o Carport grande hauteur
o Terrain de 1 100 m2 avec arbres fruitiers
Le PLUS : possibilité d'acquérir plus de terrain (nous consulter)
Toutes commodités, écoles, commerces à Riscle ou Nogaro. Accès autoroute à Aire sur l'Adour, à quelques kilomètres.