En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Situé au coeur d'un agréable terrain d'environ 1 600 m² (bornage à venir), ce pavillon de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un insert cheminée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d'un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes indépendants et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 61 m² attenant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage. Un grenier sur l'ensemble complète l'habitation, offrant un potentiel supplémentaire. Un bien confortable, bien entretenu et situé dans un environnement agréable ? à découvrir sans tarder ! Cette maison a une classe énergétique C (172kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 25 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1530 euros et 2140 euros en 2021. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr