Description
MAISON PLAIN-PIED A VENDRE SUR VALLON PONT D'ARC, QUARTIER CALME Maison jumelée Type 3 avec garage et terrain clôturé au sein d'un lotissement de 18 lots situé quartier Mouredon (proche Centre de Vallon avec toutes les commodités, 2 km de la rivière Ardèche, 7 km du Pont d'Arc et accès à la route des Gorges de l'Ardèche) Cette maison d'un seul niveau d'une surface habitable de 74 m² construite en 1985 dispose d'un séjour de 19 m², cuisine séparée de 19 m², deux chambres de 11 et 13 m² toutes deux disposant d'un accès direct sur le jardin, salle d'eau / Wc de 5 m². Cette maison régulièrement entretenue dispose d'une terrasse et d'un terrain clôturé plat d'une surface de 300 m² environ exposé Ouest, ainsi qu'une extérieur côté entrée. Classe énergétique : D. La maison dispose de panneaux rayonnants neufs, l'installation électrique a également été remise aux normes. Les peintures de ce bien ont été reprises en intégralité (murs et plafonds) (travaux réalisés en juillet 2025). L'ensemble des menuiseries ont été remplacées, en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels. Possibilité de pose d'une climatisation réversible. Montant de la taxe foncière : 580 Euros environ Prix de vente : 135 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter : Tél. 04 75 87 81 34 06 78 45 39 24 ADIS AUBENAS A NOTER : Cette vente est proposée en priorité aux locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine sur le Département de l'ARDECHE ainsi qu'aux gardiens d'immeuble qu'ils emploient. Offre d'achat à transmettre avant le 02/09/2025 à l'adresse suivante : ADIS-SA HLM 26 allées de la guinguette 07200 AUBENAS claire.coffy@gie-adis.fr
