En vente Maison 6 pièces 225 m2
| Ville | BORDEAUX |
| Code postal | 33800 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 225 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 995 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | AGENCE DE BORDEAUX Merignac - LOISELET ET DAIGREMONT Voir toutes les annonces |
| Adresse | 31 AV DE LA MARNE |
| 33700 MERIGNAC | |
| Téléphone Fixe | 0556081511 |
| Portable | 0776710907 |
Description
Bien d'exception tant par sa géolocalisation que par la qualité de ses prestations, cette double échoppe de 225 m2 sur deux niveaux, lumineuse, traversante et très bien entretenue vous séduira de par ces espaces divers et variés, intimes et conviviaux. Elle se compose au niveau principal d'une entrée avec carreaux de ciment desservant sur la gauche deux pièces, sur la droite, un double séjour traversant avec parquet d'origine en très bon état, une cuisine aménagée équipée surplombant le jardin, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing. Au niveau secondaire, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, une grande salle de cinéma et billard, une salle de musique, une cave, une buanderie, et une cuisine d'été / bar avec accès direct sur l'extérieur côté piscine. Le jardin est extrêmement agréable, inimaginable en plein centre-ville de Bordeaux, paysagé avec goût, avec dépendance, piscine, salon d'été, et végétation d'exception. Toutes les commodités à pieds, proche du tram B. A découvrir ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 205 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 45 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |