En vente Maison 8 pièces 172 m²

Description

Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, semi plain-pied de 172 m².
Nichée sur un parc paysager arboré de 3 720 m², offrant calme et intimité totale.
Situé en retrait de la rue avec un portail motorisé, cette maison est un véritable havre de paix.

Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 172 m²
-Terrain : 3 720 m²
- Exposition : Sud-Ouest

Au rez-de-Chaussée :
- Une belle entrée avec placards
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin
- Une cheminée pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un premier WC indépendant

A l'étage:
- Quatre belles chambres, dont une chambre parentale de 21 m² - Une seconde salle de bains
Les Atouts Supplémentaires :
- Un garage de 40 m² avec un étage de la même surface
- Chauffage par pompe à chaleur (Chapée)
- Ballon thermodynamique (Ariston)

Un cadre de Vie Idéal :
- Deux belles terrasses exposées sud et sud-ouest, avec vue sur le parc paysager et ses arbres fruitiers.
Profitez d'une vie en semi plain-pied, dans un environnement calme, mais proche des axes autoroutiers.

Aucune rénovation n'est nécessaire, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31702030)