Description
Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Un bien à fort potentiel nécessitant de gros travaux de rénovation – idéal pour investisseurs ou bricoleurs avertis !
🔧 Gros travaux à prévoir – rénovation complète à envisager.
🔹 Disposition :
Chambre spacieuse avec accès à un balcon
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle de bain avec baignoire
Buanderie indépendante
Cave incluse
Parking collectif sécurisé
🔹 Cadre de vie & commodités :
Résidence calme et sécurisée (digicode)
Double vitrage, bonne isolation
À 2 pas du parc Clos Jouvin (25 hectares, piscine l’été)
Proche commerces, écoles, gare et accès autoroute
🔹 Détails techniques :
Chauffage individuel
DPE : Classe E
Conso énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Émissions GES : 8 kg CO₂/m²/an (Classe B)
Estimation annuelle des dépenses : entre 990 € et 1 390 €
Taxe foncière : 618 €
📍 À seulement 15 min de Grenoble – 1h des stations de ski
💼 Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou investissement locatif !
📞 Contactez Sandra MENDES
Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble n° 792 513 319
📱 *6 72 62 16 53
