En vente Appartement 4 pièces 82 m²

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Description

**AIXTY Marseille - Vous propose** Un superbe type 4 de 82 m² au 3ème étage d'une petite copropriété. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien avec de grands volumes, lumineux, au calme, conjugue parfaitement confort et praticité. Le séjour de près de 40 m² exposé Sud-Est, est sans vis-à-vis. Il est prolongé par une cuisine ouverte équipée. Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une climatisation réversible, double vitrage, et de la fibre. En complément, vous bénéficierez d'un garage box fermé de 17m2, parfaitement adapté à vos besoins de stationnement ou de rangement Oui, il y a de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond Oui, la pièce à vivre donne sur la grande terrasse avec une superbe vue Oui, il y a des grandes penderies dans les 3 chambres et dans les couloirs Oui, un spacieux garage de type box de 17m2 est inclus. Non, il n'y a rien à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété Non, il n'y a pas de procédure connue DPE : C | GES : A Estimation des dépenses énergie : entre 720 euros et 1040 euros / an Charges annuelles : 1 804 euros (eau comprise) Taxe foncière : 1 857 euros Copropriété : 40 logements, Pas de procédure connue Prix de vente : 269.000 euros Honoraires à la charge du vendeur RCS : 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Retrouvez toutes les photos, le descriptif détaillé et les infos sur le quartier sur [www.aixty.com](http://www.aixty.com) Copropriété de 40 lots ().