En vente Terrain

Description

Dans un quartier calme de Gaillac, ce terrain de 1239 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Il se trouve en retrait de la rue, accessible par un chemin privatif d’environ 60 mètres. Ce terrain plat dispose d’un puits, d’un cabanon de jardin, ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Les raccordements à l’eau, à l’assainissement collectif et télécom sont déjà effectués ; seule l'installation du coffret électrique reste à prévoir. Le certificat d’urbanisme est validé et une étude de sol G1 est en cours. Sa situation stratégique — à 5 minutes du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (A68 à 10 min, Albi à 20 min, Toulouse à 45 min) — en fait une opportunité rare dans un secteur prisé du Tarn, alliant nature, confort et accessibilité.