En vente Maison 3 pièces

Description

Découvrez La Maison Blanche — un bien rare au cœur de Cappelle-la-Grande, où authenticité et potentiel se rencontrent. 🎥 Pour une immersion complète, visionnez la vidéo de présentation en cliquant sur le lien dans l’annonce, ou demandez-la directement par message ou e-mail. 📲 Envie d’avoir une longueur d’avance ? Téléchargez notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS, et recevez nos nouveautés 48h avant tout le monde. Construite dans les années 60 en individuel, cette maison au charme singulier vous séduira par ses volumes et ses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, donnant vu sur le jardin. Juste à côté, la cuisine indépendante offre une opportunité idéale : celle d’ouvrir l’espace et de créer une grande pièce conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue deux chambres, dont une très spacieuse avec une lumière traversante, offrant confort et sérénité. Le sous-sol complet, anciennement garage, a été repensé intelligemment : espace vélo, atelier de barber, buanderie et chaufferie composent désormais cet étage polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé au soleil, de près de 400 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement privées, directement dans votre propriété. Cette maison demande des travaux de rénovation mais reste pour autant vivable. Vous pourrez donc faire les travaux tout en vivant dedans. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière familiale Quentin Gallot Immobilier au 0781744323 ou par message. QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale. Pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien • Référence de l’annonce : LA MAISON BLANCHE • Prix 174 900 euros (Honoraire à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts de France • Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2025 • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 510 € par an. Maison a consommation excessive de chauffage. • Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr