Description
À deux pas du centre de Brignais, des commerces, des écoles, des arrêts de bus et à quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et vie pratique au quotidien.
Ses atouts coup de cœur sont :
- Son intérieur soigné: pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (possibilité d’ouvrir entièrement), salle d’eau rénovée en 2017 au style contemporain.
- Ses deux terrasses exposées sud-ouest.
- Ses deux places de stationnement privatives, dont une couverte, et une cave pour encore plus de rangement.
Une copropriété bien entretenue : ravalement de façade et étanchéité des balcons réalisés en 2025, pour acheter en toute sérénité.
Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier tout en restant facilement connecté à Lyon.
Bien en copropriété de 30 lots d'habitation.
Charges de copropriété de 129 Euros/mois
Taxe foncière de 827 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110 Euros et 1560 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER
Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
