En vente Appartement 5 pièces 139 m²

Description

A VENDRE. Au sein d'une petite copropriété confidentielle, venez découvrir ce magnifique rez de jardin offrant 139 m² (utiles) ,135 m² carrez et un jardin privatif de plus de 400 m². Dans une bâtisse ancienne pleine de charme, cette "presque maison" offre un vaste séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte contemporaine donnant sur une belle terrasse plein sud et un jardin exposé sud-ouest. Deux parties nuits bien séparées se composent pour l'une de deux chambres enfants avec rangements, une salle de bains/salle d'eau et, pour l'autre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante et une petite chambre d'enfant. Un espace bureau, une buanderie et deux wc complètent la description de ce bien rare sur ce secteur. Alliant les charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente et de qualité, sans vis-à-vis, au pied des bus menant au centre de LYON en 20 min ce bien saura séduire des acquéreurs exigeants à la recherche d'un emplacement privilégié La campagne à la ville! Vendu avec deux caves et de larges possibilités de stationnements sécurisés. DPE: D 249 KWh/m²/an et 19 Kg CO²/m²/an, charges annuelle 1446 euros , 13 lots de copropriété dont 5 d'habitation. Votre contact : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446 euros.