En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présente cet appartement de type 4 en plein centre-ville de Saint-Nazaire et entièrement rénové. Venez découvrir ce 3 pièces traversant, entièrement rénové en 2024, qui séduit par son indépendance totale, sa luminosité exceptionnelle et ses belles prestations. Un bien rare à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, idéal pour un couple en quête de confort moderne, d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous accédez par un escalier privatif à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de trois mètres qui apporte élégance et respiration. Deux chambres confortables avec rangements intégrés complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Traversant est-ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Un grenier privatif, sain et spacieux, vient parfaire ce bien rare et offre un espace supplémentaire pour le stockage. Tout a été rénové en 2024 : électricité, menuiseries, sols, peintures, cuisine et salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + : ? Entrée privative par escalier personnel ? Séjour spacieux avec cuisine ouverte ? Deux chambres élégantes avec rangements intégrés ? Salle d'eau design et moderne ? Hauteur sous plafond de 3 mètres ? Exposition traversante est-ouest ? Grenier privatif Un bien unique qui conjugue cachet, modernité et indépendance, en plein coeur d'un quartier vivant, à deux pas des Halles, des commerces, du marché, des transports et de la plage (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.