En vente Maison 3 pièces 79 m2
| Ville | Loudéac |
| Code postal | 22600 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 79 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 89 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET AG Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22510 Moncontour | |
| Négociateur | CABINET A&G |
| Téléphone | 02-57-78-00-48 |
Description
A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover.
Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés.
Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville.
Honoraires inclus de
15.58% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
