En vente Maison 3 pièces 71 m²

Description

???? Maison 3 pièces ? 71 m² ? Arès À seulement 100 m du centre-ville et 200 m de la plage, découvrez cette jolie maison de plain-pied idéalement située à Arès.


Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec séjour WC séparés pour les invités. et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin.

Côté nuit, vous trouverez :

Une chambre spacieuse (14-15 m²) avec sa salle d'eau privative et WC,
Une deuxième chambre avec également sa salle d'eau.
WC séparés pour les invités.




Un cellier et un grand garage de plus de 20 m² complètent l'ensemble.



À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 350 m², piscinable, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. L'exposition Ouest assure de belles fins de journée ensoleillées.



? Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir

? Climatisation réversible

? Piste cyclable et commerces à proximité

? Écoles accessibles, Bordeaux à seulement 35 minutes



???? Une opportunité rare au c?ur du Bassin d'Arcachon, à visiter sans tarder

Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
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Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005