En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Agréable maison ancienne vivable de plain-pied nécessitant quelques travaux de mise en conformité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et un grenier complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme de 509 m² cadastral. Un abri de jardin ainsi qu'un garage double viennent apporter de précieux espaces de rangement. Côté confort : la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, du chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement privilégié : à seulement 900 mètres de l'hyper-centre et à 5 minutes à pied d'un supermarché, vous profitez d'un cadre pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (42 Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2206 euros/an et 2984 euros/an Elle est proposée à l'achat pour 173 250 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.