En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Situé à Biarritz, dans un quartier paisible à proximité du Phare et des plages, cet appartement 2 pièces de 45 m² profite d'un jardin privatif paysagé d'environ 180 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence récente, avec un parking extérieur, il conjugue fonctionnalité et douceur de vivre dans un cadre intime et soigné. Dès l'entrée, s'ouvre une pièce à vivre lumineuse aux lignes résolument moderne , composée d'un séjour cosy et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le parquet clair et les tonalités naturelles renforcent l'impression d'espace et de quiétude, tandis que l'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, en retrait, la chambre bénéficie d'un accès direct au jardin et d'un grand placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, viennent parfaire ce bien. A l'extérieur, le jardin constitue une véritable extension du lieu de vie, bordé de végétation et agrémenté d'une terrasse en bois, il invite à la détente ou à des repas en plein air à l'abri des regards, cet espace extérieur rare en coeur de ville confère à l'appartement un véritable esprit maison. Ce bien, par son écriture contemporaine et la qualité de ses extérieurs, offre une expérience de vie atypique en bord de mer, mêlant confort, intimité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2025) : entre 900 euros et 1200 euros. Anne-Cécile DELCAMP 06.83.14.83.85 RSAC : 901 232 983 Bayonne Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Anne Cécile DELCAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 232 983 - Bayonne.