En vente Immeuble 5 pièces 115 m²

Description

Situé en plein coeur du centre-ville d'estaires, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. L'emplacement central garantit une forte attractivité locative et un accès immédiat aux commerces, services et transports. L'immeuble se compose de deux appartements : Un appartement de type 2 d'environ 44 m² habitables Un appartement de type 3 d'environ 72 m² habitables Les deux logements sont actuellement libres d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour la mise en location du bien.Les appartements étaient auparavant loués pour un loyer total mensuel de 1 300 euros, ce qui permettait une rentabilité brute intéressante de 9,23 %.La taxe foncière s'élève à 950 euros par an.Un bien parfaitement adapté à un projet d'investissement locatifUne exclusivité LCPlus d'informations en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER BETHUNE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90769_31656959)