Description
Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, en exclusivité, une maison mitoyenne d'un seul côté, de type 6, au c½ur de la commune de Sault-lès-Rethel.
Offrant une surface habitable de 188 m², cette maison propose un confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un grand séjour, et de l'autre, une cuisine lumineuse, équipée et fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante.
Un salon chaleureux avec insert bois, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct à un jardin exposé plein sud d'environ 200 m² et à une terrasse d'environ 40 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées.
Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, pharmacie, médecins) et d'un accès rapide à l'A34 (à 2 minutes). Le centre de Rethel et ses infrastructures se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. (D)
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3020¤.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
