En vente Appartement 1 pièce 11 m²

Description

L'agence Immo vous propose à la vente ce studio au coeur de Istres
Ce studio actuellement loué 400€/mois, est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs astucieux ou pour un premier achat malin !
Idéalement situé au coeur du centre ancien d'Istres, vous profiterez de l'ambiance authentique de la ville, avec toutes les commodités et les commerces à portée de main. Zéro stress pour les locataires : tout est accessible à pied !
Ce que ce studio vous offre :
Une pièce de vie entièrement équipée, prête à l'emploi pour le locataire en place. Optimisation de l'espace garantie !
Un petit dégagement menant à une salle de douche avec WC, fonctionnelle et pratique.
Un atout rare pour un studio en centre ancien : une cave en sous-sol ! Idéale pour du stockage supplémentaire, elle offre même un potentiel d'aménagement futur selon vos projets.
Cerise sur le gâteau : le bien dispose du permis de louer en cours, vous assurant une conformité réglementaire et une sérénité pour votre investissement.
Un placement sûr et simple à gérer, dans un secteur prisé. Ne ratez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine !
Envie de concrétiser cet investissement ?
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations !

L'agence Immo Martigues
30 Esplanade des Belges
13500 Martigues

Honoraires inclus de
8.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER -
ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE
WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752
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contact@agenceimmomartigues.com

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