Description
En exclusivité !
Situé en plein coeur de Saint-Jorioz, venez découvrir ce superbe appartement type T3 de 58.21m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 1984.
Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès à une terrasse exposée ouest, 2 chambres donnant sur un balcon et 1 salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sous-sol.
La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur.
Aucun travaux à prévoir - l'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023.
Des travaux de rénovation énergétiques ont été votés et payés - les travaux ont débutés en juin 2025:
- Toit : charpente, isolation, couverture
- Pose de panneaux photovoltaïques
- VMC
- Changement des menuiseries + velux
- Isolation des sous-sols
Ces travaux amélioreront considérablement la performance énergétique du bâtiment.
Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 au total - le chauffage est compris dans le montant des charges.
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du
centre-ville (écoles, commerces, médecins...) en bas de l'immeuble et l'accès au lac à 5 min en vélo et la piste cyclable à 300 mètres.
A visiter sans tarder !
Idéal pour un couple, petite famille, personnes retraitées ou résidence secondaire.
DPE : E
Votre agent commercial Claire EI - R.S.A.C. Annecy 851 006 874
